40 000 000 Р
402 414 за м.кв.
Ольгино (МЦД-4) (5 мин. транспортом)
Кучино м. (МЦД-4) (5 мин. транспортом)
Кучино станция (5 мин. транспортом)
Железнодорожный м. (МЦД-4) (6 мин. транспортом)
Балашиха г. (Балашиха гор. округ)
Троицкая ул. (Новое Павлино мкр)
Дата публикации: 3 ноября 2024
Дата обновления: 4 декабря 2024
Класс: не указано
Площадь min: 99,4 м2
Площадь max: 99 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1297088. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, ЖК "Новоград Павлино", к. 8.
- Окупаемость - 11,1 лет.
- Доходность - 9 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 99,4 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 19 кВт.
- Помещение в центре крупного ЖК.
- Всего в ЖК 150 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
Этаж: 1 Площадь: 212,3 м2
Ольгино (МЦД-4) (5 мин. транспортом)
Троицкая ул. (Новое Павлино мкр)
