14 000 000 Р
378 378 за м.кв.
Кучино станция (16 мин. пешком)
Кучино м. (МЦД-4) (16 мин. пешком)
Ольгино м. (МЦД-4) (19 мин. пешком)
Салтыковская станция (4 мин. транспортом)
Балашиха г. (Балашиха гор. округ)
Дата публикации: 24 октября 2024
Дата обновления: 9 июля 2025
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 37 м2
Площадь max: 37 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1286877. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леоновский парк.- Окупаемость - 11,7 лет.- Доходность - 8,6%/год.- МАП (месячный арендный поток) - 100 000 руб/мес.- Арендатор: пивной маркет "Хмельной дворик". - КДА (краткосрочный договор аренды) 26.08.2024. - Индексация 5% безусловная. - Общая площадь - 37 м2.- Высота потолков - 3,2 м.- Выделенная электрическая мощность - 10 кВт.- Витринное остекление.- Первая линия, объект находится на въезде в ЖК. - 3 867 квартир в радиусе 500 м.- Рядом остановка общественного транспорта.
