7 930 000 Р
Балашиха станция (20 мин. пешком)
Горенки станция (4 мин. транспортом)
Салтыковская м. (МЦД-4) (12 мин. транспортом)
Никольская м. (МЦД-4) (12 мин. транспортом)
Балашиха г. (Балашиха гор. округ)
Дата публикации: 3 марта 2026
Дата обновления: 1 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 21 / 22
Общая: 58,8 м2
Жилая: 29,5 м2
Кухня: 11 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 2012
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2061919.
Просторная и светлая двухкомнатная квартира в микрорайоне Авиаторов города Балашихи. Квартира идеально подойдёт как для проживания небольшой семьи, так и для инвестиций, принося стабильный доход от аренды.
Описание квартиры
- квартира светлая и тёплая, общей площадью 58,8 кв.м, нуждается в ремонте, что открывает простор для реализации личных дизайнерских решений.
- функциональная планировка с большой кухней (11 кв.м.), изолированными комнатами (16,5+13 кв.м.), балконом (4,6 кв.м.) и двумя санузлами.
- квартира продается без мебели и бытовой техники, сантехника исправна, ремонт от застройщика.
- перепланировок нет.
Дом и двор
- панельный дом 2012 года постройки, с пассажирским и грузовым лифтами, домофоном, класс энергосбережения В (очень теплый).
- доброжелательные порядочные соседи, живут в основном семьи.
- огромный внутренний двор с зонами отдыха и детской площадкой, парковка во дворе, удобный въезд с улицы
- центральная система отопления
Транспортная доступность
- до станции "Балашиха" 3 остановки на автобусе или 25 мин пешком.
- до метро Щелковская 20 минут на автобусе
- остановка общественного транспорта находится возле дома
- 9 км от МКАД, 19 минут на автомобиле
Инфраструктура рядом
- дом находится недалеко от парков "Солнечный", "Заречная" на реке Пехорка, лесопарка "Горенский". Поблизости есть зелёные зоны для прогулок и занятий спортом. Город Балашиха расположен в экологически чистом районе
- около дома несколько сетевых продуктовых магазинов, пункты выдачи заказов популярных маркетплейсов, аптеки, салоны красоты и парикмахерские, кафе, отделения почты и МФЦ
- непосредственно во дворе расположены школа и детский сад
- поблизости детская и взрослая поликлиники, а также несколько частных клиник, фитнес-клубы, бассейны и тренажёрные залы
- в городе есть кинотеатр, места отдыха и досуга для семей
Условия продажи
- свободная продажа, никто не зарегистрирован
- в собственности одной семьи с 2014 года, взрослые собственники
- квартира без обременений, продажа по договору ДКП
Преимущества МИЭЛЬ
-покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
-возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
-бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов
